Gullsmári 5 - 76.900.000 ISK - 118,3 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Sölusýning verður í Gullsmára 5, sunnudaginn 9. október kl. 17:00-17:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR GULLSMÁRA 5

4ra herbergja íbúð í lyftuhús á 4.ju hæð með yfirbyggðum svölum og bílskúr (2 svefnherbergi og 2 stofur (hægt að hafa 3 svefnherbergi)) við Gullsmára 5, 201 Kópavogi. Íbúðin er skráð 118,3 fm og þar af er bílskúrinn 25,2 fm og geymslan 5 fm. Íbúðin er nýmáluð og laus til afhendingar við kaupsamning. LAUS STRAX

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 65.900.000

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Íbúðin er á 4. hæð í góðu lyftuhúsi. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Sjónvarpshol við hlið forstofu með parketi á gólfi (mætti nýta sem 3ja svefnherbergið), skápar á móti sjónvarpsholi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 2 svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði með skápum og parketi. Eldhús og stofa er opið rými, l-laga eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, ofn og helluborð, flísar á milli skápa, parket á gólfi. Frá stofu er gengið út á sólríkar svalir með svalalokun sem hægt er að opna og nýta á góðvirðisdögum.
Bílskúr er sérstæður, hiti, vaskur og rafmagnsopnari.
Í sameign er sérgeymsla, hjóla- og vagnageymsla ásamt stórri sameiginlegri geymslu þar sem fólk getur geymt stærri hluti s.s. húsgögn og dekk.

Staðsetning og nærumhverfi:
Frábær staðsetning, rétt við Kópavogsdalinn með öllum sínum útivistarmöguleikum. Smáralind og Smáratorg í göngufæri með allri sinni þjónustu.

Samantekt:
4ra herbergja íbúð á 4ju hæð á vinsælum stað á höfuðborgarsvæðinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

118,3 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 76.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 53.850.000 ISK
Brunabótamat 40.150.000 ISK
Stærð 118,3 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1996
Lyfta
Bílskúr
Garður nei
Greiðslubyrði* 322.980 ISK
Útborgun** 15.380.000 ISK
Skráð 08.09.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur/opið hús

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is