Miðleiti 4 - 66.200.000 ISK - 114,8 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 103 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Vel skipulagða 89,4 fm. 3ja herbergja íbúð, með stæði í bílageymslu.  Íbúðin er á 2. hæð, ein og hálf hæð upp frá forstofu, henni fylgir rúmgóð geymsla í óskiptri sameign, er ekki inni í fm tölu eignarinnar. Íbúðinni tilheyrir bílastæði í bílageymslu ( skráð sem 25,4 fm bílskúr hjá FMR ).
Sameign er snyrtileg og vel við haldið.
Nánari upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson löggiltur fasteignasali, gsm 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is. 


Forstofan er rúmgóð, með flísar á gólfi og 4 x 40cm  fataskápa.
Miðrými og eldhús mynda eina heild, flísar á gólfi, borðkrókur er inn af eldhúsi.  Eldhúsinnréttingin er U-laga, hvít með beyki köntum. eldavél og háf yfir.
Baðherbergið er með flísar á gólfi, panelklætt og flísar við baðkar.  Innrétting, handklæðaofn, wc á gólfi, tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi, lausum fataskápum, sem fylgja.
Herbergi/ skrifstofa er með parket á gólfi, lausum fataskáp sem fylgir og útgengi á svalir.
Stofan er með parket á gólfi.
Myndavéla dyrasími er í íbúðinni.

Í kjallara er rúmgóð sameign, hjóla og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús með sameiginlegum vélum og áðurnefnd sérgeymsla. Aðgengi að bílageymslu er í gegnum kjallara, þar er komin stjórnstöð fyrir rafhleðslu bifreiða, en ekki er búið að setja upp tengil í bílastæði eignarinnar.  Rafmagnsopnun er á innkeyrslu hurð bílageymslunnar og aðstaða til bílaþvotta.

Miðleiti 2 - 6 er 18 íbúða fjöleignahús, byggt 1983 af Ármannsfelli, staðsett örstutt frá Verslunarskóla Íslands og verslunarmiðstöðinni Kringlu.
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

114,8 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 66.200.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 57.900.000 ISK
Brunabótamat 39.200.000 ISK
Stærð 114,8 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1983
Lyfta nei
Bílskúr
Garður
Greiðslubyrði* 278.040 ISK
Útborgun** 13.240.000 ISK
Skráð 17.01.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Guðbrandur Kristinn Jónasson

Sími: 8963328

Netfang: gudbrandur@husaskjol.is