Asparás 5 - 92.900.000 kr - 129,2 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 210 Garðabær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Húsaskjól og Ásdís Rósa lögfræðingur og LGF kynna í einkasölu mjög rúmgóða og bjarta 129,2 fm 4ra herbergja endaíbúð á efri hæð við Asparás 5 í Garðabæ. Sérinngangur, 3 rúmgóð svefnherbergi, opið eldhús og stórar svalir. Þvottahús innan íbúðar og leikvöllur og opið svæði fyrir aftan húsið.
 Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698 9470, netfang: johanna@husaskjol.is 

SMELLIÐ HÉR TIL AР SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR Asparás 5
.
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. 
Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.



Gengið er inn um sérinngang í flísalagða forstofu með rúmgóðum skápum.
Komið er inn í hol með parketi og gengið áfram inn í sjónvarpshol.
Stofa og eldhús eru í opnu alrými með parketi á gólfi og stórum gluggum. Stórar svalir eru út af stofu sem snúa út að leikvelli. Eldhúsið er með stórri eyju og flísum milli skápa. Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús sem er með innréttingu og vaski og flísum á gólfi.
2 rúmgóð barnaherbergi með parketi og skápum.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með bæði baðkari og sturtu. Gluggi er á baðherberginu.

Á neðri hæð er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.

Fyrir utan er stæði með rafhleðslustöð sem er tengt inn á rafmagn íbúðarinnar.

Rúmgóð og björt eign í barnvænu hverfi, stutt í Ásaróló, skóla og leikskóla.


Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698 9470, netfang: johanna@husaskjol.is 


 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

129,2 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 92.900.000 kr
Áhvílandi 0 kr
Fasteignamat 76.000.000 kr
Brunabótamat 57.200.000 kr
Stærð 129,2 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1999
Lyfta nei
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður
Greiðslubyrði* 390.180 kr
Útborgun** 18.580.000 kr
Skráð 14.11.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)