Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Húsaskjól og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Mikið endurnýjaða og fallega 5ja herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi við Skógarbraut 924B í Reykjanesbæ. Búið er að endurnýja eldhús, baðherbergi sem eru tvö, fataskápa, innihurðar, gólfefni og ofna. Blokkin hefur einnig verið mikið endurnýjuð að utan búið er að fara í múrviðgerðir og mála blokkina.   

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING 

Íbúðin er skráð 126,2 fm að stærð og þar af er geymsla í sameign sem er 4,8 fm að stærð.  
Núverandi skipulag eignarinnar;
Komið er inn í opið alrými þar sem er rúmgóð stofa-borðstofa og eldhús, útgengt er út á svalir úr borðstofu. 4 rúmgóð svefnherbergi og er hjónaherbergið með baðherbergi innaf, baðherbergi 2. Í sameign er þvottahús og geymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: johanna@husaskjol.is 
Nánari lýsing á eign:
Gólfefni eru harðparket og flísar á baðherbergjum.
Stofa og borðstofa: Rúmgott og bjart alrými og útgengt á svalir. 
Eldhús:  Endurnýjað með efri-og neðri skápum með góðu skápaplássi og eyju. Nýlegur eldhúsvaskur og blöndunartæki og endurnýjað keramikhelluborð, vifta og ofn í vinnuhæð.   
Hjónaherbergi I: Rúmgott með endurnýjuðum hvítum fataskápum og baðherbergi innaf hjónaherbergi sem er með sturtu.í 
Barnaherbergi 2: Rúmgott með endurnýjuðum hvítum fataskáp. 
Barnaherbergi 3: Rúmgott með endurnýjuðum hvítum fataskáp. 
Barnaherbergi 4: Endurnýjaður hvítur fataskápur. 
Baðherbergi 1: Flisalagt að hluta, baðkar með sturtugleri og innrétting með skúffum og speglaskáp..
Baðherbergi 2: Staðsett innaf hjónaherbergi flísalagt að hluta, rúmgóð stuta með gleri og innrétting með skúffum og speglaskáp..
Þvottahús: Er sameiginlegt á jarðhæð.
Sérgeymsla: Í sameign á jarðhæð
Sameign: Hjóla-og vagnageymsla. Sameignin er mjög snyrtileg, á gólfum eru vínilflísar og teppi.

Hér er um að ræða mikið endurnýjaða og fallega 5ja herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi í Reykjanesbæ. Íbúðin er öll endurnýjuð að innan og sameign er öll mjög snyrtileg. Rúmgóður sameiginlegur garður með leiktækjum. Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla-og leikskóla.

Íbúðin fellur undir skylyrði fyrir hlutdeildarlán, nánar hér.

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: johanna@husaskjol.is 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði