Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SKRÁÐU ÞIG Í OPIÐ HÚS HÉR - Opið hús verður haldið laugardaginn 20. apríl kl 13:00 - Grashóll Grímsnesi 

Leiðarlýsing Google Maps HÉR 
 
EINBÝLISHÚS Í GRÍMSNESI - HAGKVÆMUSTU ÍBÚÐARLÁN Í BOÐI ÁN SUMARHÚSA- TAKMARKANA OG HÆGT AÐ SKRÁ SEM LÖGHEIMILI.

Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali tekur við fyrirspurnum og sýnir eignina - s. 766-8484 eða bodvar@husaskjol.is 

Huggulegt einbýlishús á 10.956m² eignalóð - ATH! Þar sem þetta er ekki skráð sumar- eða heilsárshús heldur einblýlishús/lögbýli er hægt að veðsetja eignina með hagstæðustu íbúðalánum sem í boði eru á markaðnum hverju sinni og skrá sem lögheimili eigenda eða leigjenda. Eignin er einstaklega vel staðsett í námunda við Grímsborgir, u.þ.b. klst frá Reykjavík. Fallegt útsýni er yfir Búrfellið, og eignin er staðsett steinsnar frá Úlfljótsvatni, auk þess sem Þingvallavatn og þjóðgarðurinn er ekki langt undan. Stór og góður pallur er út frá húsinu með rafmagns- heitum potti og skjólvegg í kringum pottinn. 

Skipting eignar: 
Forstofa, gangur, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús og 3x svefnherbergi.

Forstofa með flísum á gólfi, fataskáp og rými fyrir fatahengi og skógrind. 
Stuttur gangur sem liggur að öllum rýmum hússins og er opinn inn í stofu, parket er á gólfi. 
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, stórum og góðum gluggum og gengt út á pall. opið er frá stofu yfir í eldhús.
Eldhúsið er rúmgott með borðkrók og innréttingu í U. Innréttingin er með góðu skápaplássi og borðplássi. Tengi er fyrir uppþvottavél, innfelldur ofn er í innréttingunni og helluborð á lækkuðum hluta innréttingar. Flísar eru á gólfi.
Svefnherbergi I - Hjónaherberið er 13,8m² með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II - er 9,1m² með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi III - er 6,8m² með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergið er rúmgott með góðri innréttingu, gler sturtuklefa, flísum á gólfi, vegghengdu salerni og gengt út á pall þar sem heiti potturinn er staðsettur.
Þvottahúsið er rúmgott með góðri innréttingu með vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísum á gólfi og gengt út á baklóð.

Eign sem vert er að skoða, það er sjaldgæft að finna eign á þessu vinsæla svæði sem heimilt er að taka íbúðarhúsnæðis- lán og skrá sem lögheimili. 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði