Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** ENGLISH BELOW  ****
TIL LEIGU - FÁLKAGATA 17 - 4ra herb. á 4ðu hæð með mögnuðu útsýni.  

Allar fyrirspurnir og umsóknir sendist á Böðvar Reynisson löggiltan fasteignasala og leigumiðlara, bodvar@husaskjol.is 
ATH!!  ***** Vinsamlegast sendið fullt nafn, kt. og símanúmer þess eða þeirra sem munu leigja íbúðina ******
Einnig er gott að senda meðmæli fyrri leigusala ef þau eru fyrir hendi og aðrar upplýsingar sem gætu skipt máli. 
Leiguverð er 325.000.- auk hita og rafmagns

Rúmgóð og björt 4ra herb. íbúð með mögnuðu útsýni í hinum eftirsótta Vesturbæ Reykjavíkur. Það er ný búið að endurnýja eldhús og hurðir í íbúðinni og mála alla íbúðina. Gólfefni eru heil og fín og baðherbergið stílhreint og fallegt með rettró flísum á gólfi. Stutt í gönguleiðir Ægissíðunnar auk allrar þeirrar þjónustu sem Vesturbærinn hefur upp á að bjóða, s.s. samgöngur, verslun, Vesturbæjarlaug, Kaffi Vest ofl. 

Skipting íbúðar:
Forstofugangur, 3x svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi. 

Forstofugangur með mjög góðu skápaplássi, rýmið  liggur að öllum rýmum íbúðarinnar. Korkur á gólfi.  
Stofan er einstaklega björt og rúmgóð með stórbrotnu útsýni í suður. Gengt er út á suðursvalir með sama útsýni. Korkur á gólfi. 
Eldhús með nýrri innréttingu og tækjum, gott skápapláss og borðkrókur þar sem opið er inn í stofu. Rennihurð er fram á gang sem gerir rýmið miklu opnara, en samt með þeim möguleika að loka. Magnað útsýni í suður. Korkur á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum skápum. Herbergið snýr í norður og er korkur á gólfi. 
2x norður svenherbergi með dúk á gólfi. 
Baðherbergið er einstaklega stílhreint og fallegt, með retro flísum á gólfi, innréttingu með handlaug og innfelldum speglaskáp yfir handlaug, baðkar með sturtu. Þvottavél og þurrkari á baðherberginu, sem eru á myndum, fylgja leigunni.

ENGLISH:
Please send you applications to Böðvar Reynisson licenced realtor and rental agent, email: bodvar@husaskjol.is 
NB!! Please include full name, ID nr., and phonenumber of tenant with your application. 
If you have a recommendation from previous landlord, please include that in your mail and other informations that could be relevant. 
Rental price is 325.000.- ISK plus heat and electricity. 

Spacious and bright 3 bedroom appartment with a spectacular view in the popular Vesturbær Reykjavík. The whole appartment has just been painted, and also has new kitchen and all doors.

Divition of the property:
Hallway, 3x bedrooms, livingroom, kitchen, bathroom. 

Hallway with spacious closets and cork on floors. The hallway leads to all areas of the appartment. 
Livingroom is big and bright with an amazing view. South balcony with the same view. Cork on floor.
Kitchen with new interior and eqipment. Cork on floor. 
Master bedroom with good closets and cork on floors. 
2x bedrooms with linoleum on floors. 
Bathroom with retro tiles, good intrior, bathtub with a shower, and washermachine and a dryer. 
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði