Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Galtalind 28, 201 Kópavogur er seld og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 4ra-5 herbergja íbúðum með sérinngangi og bílskúr í 201 Kópavogi. Við erum með 25 kaupendur á skrá og margir vilja stækka eða minnka við sig innan hverfis.

Á hvað eru íbúðir í 201 Kópavogi að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga á sambærilegum eignum
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Falleg og mikið endurnýjuð 5 herbergja hæð með sérinngangi og bílskúr í góðu sexíbúða húsi við Galtalind 28, 201 Kópavogi. Húsið er mjög vel staðsett í þessu vinsæla og fjölskylduvæna hverfi stutt frá skóla og leikskóla. Íbúðin er á efstu hæð með mjög miklu útsýni, eignin er skráð alls 163,3 fm. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, hol, baðherbergi, 4 svefnherbergi, þvottahús, bílskúr og sérgeymslu. Hátt er til lofts í eigninni og stórir gluggar sem gerir íbúðina bjarta og fallega. Útgengt er á svalir frá stofu með glæsilegu útsýni til vesturs. Bílskúrinn er 23,8 fm að stærð og er með hita, vatni og rafmagni. Eignin hefur fengið gott viðhald og var eldhúsið endurnýjað 2022.

SMELLIÐ HÉR TIL AРSÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR GALTALIND 28. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.

FASTEIGNAMAT 2024 VERÐUR 98.200.000 KR.

Smelltu hér til að skoða video af eigninni

Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni 

Lýsing eignar:
Gengið er upp tröppur og komið uppá þriðju hæð. Yfir tröppum er bíslag sem virkar eins og aukaforstofa. Komið er inn í forstofu með flísum og fataskáp. Eldhús og stofa er opið rými. Nýleg L-laga eldhúsinnrétting frá Fríform, Tæki frá Siemsen og vinilflísar á gólfi. Á stofu er viðareikarparket á gólfi og útgengt á svalir með miklu útsýni. Stórir gluggar eru í alrýminu sem og aukin lofthæð sem gerir það einstaklega bjart og skemmtilegt og mikið útsýni er frá eldhúsi og stofu. 4 svefnherbergi eru í íbúðinni, öll ágætlega rúmgóð með viðarparketi og skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, bæði baðkar og sturta og innrétting. Þvottahús er innan íbúðar sem innréttingu á einum vegg, snúrum og vaski. Bílskúr er með heitu og köldu vatni, rafmagni og bílskúrshurðaopnara. Sérgeymsla í sameign með hillum.

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði