- 111 Reykjavík
HÚSASKJÓL KYNNIR:
SÖLUSÝNING VERÐUR Í TORFUFELLI 35 MÁNUDAGINN 6. MAÍ KL 17:00-17:30 SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING.
HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LÖGGILTUR FASTEIGNASALI KYNNA Í EINKASÖLU: Fallega 56,8 fm 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í viðhaldsléttu fjölbýli við Torfufell í Reykjavík. Yfirbyggðar svalir og húsið er á rólegum stað innst í götunni.
TILVALIN FYRSTU KAUP EÐA TIL ÚTLEIGU.
Gengið er upp eina hæð og komið inn í forstofu með hengi og skáp. Nýleg eldvarnarhurð.
Baðherbergi er flísalagt, sturtuklefi og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skáp og skemmtilegum glugga sem nær niður í gólf.
Eldhús er með ljósri innréttingu á 1 vegg og góðum glugga.
Stofan er björt og rúmgóð. Þaðan er gengið út á langar yfirbyggðar svalir.
Á jarðhæð er sér geymsla sem fylgir íbúðinni.
Á jarðhæð er einnig sameiginlegt þvottahús þar sem allir eru með sína þvottavél.
Góð eign á rólegum stað innst í götu í viðhaldsléttu húsi.
*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Tegund | Ekki skráð |
Verð | 43.700.000 kr |
Áhvílandi | Ekki skráð |
Fasteignamat | 38.700.000 kr |
Brunabótamat | 30.650.000 kr |
Stærð | 56,8 fermetrar |
Herbergi | Ekki skráð |
Svefnherbergi | 1 |
Baðherbergi | 1 |
Byggingarár | 1972 |
Lyfta | nei |
Bílskúr | nei |
Bílskýli | nei |
Garður | nei |
Greiðslubyrði* | Ekki skráð |
Útborgun** | Ekki skráð |
Skráð | Ekki skráð |
* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)