Lýsing eignar

Iðnaðarbil við Steinhellu 14, 221 Hafnarfjörður
Rúmgott iðnaðarbil með um 3,9 m lofthæð, innkeyrsluhurð og geymsluloft. Snyrting er í bilinu og flóttaleið á sameiginlegan gang. Hentar vel fyrir lager, verkstæði eða létta iðnaðarstarfsemi.

Eignin er laus og tilbúin til afhendingar

Samkvæmt fasteignaskrá er eignin skráð samtals 48.1 fm.
Eign merkt 010118, fastanúmer 230-7684 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Lýsing og skipulag eignar:
Innst í bilinu er opið geymsluloft sem ekki er skráð í fermetrafjölda eignarinnar. Lofthæð í húsnæðinu er um 3,9 m og innkeyrsluhurð um 3,5 m á hæð og 3,4 m á breidd. Gönguhurð er til hliðar við innkeyrsluhurð. Innanmál bilsins eru um 4,82 m á breidd og 9,30 m á dýpt. Innst í bilinu er afstúkuð snyrting með salerni og vaski og flóttaleið út á sameiginlegan gang. Húsnæðið er rúmgóður salur með góðri lofthæð og millilofti. Sér rafmagn og hiti eru í bilinu og er ekki virðisaukaskattskvöð á iðnaðarbilinu. Húsfélag er virkt og gilda skýrar reglur um umgengni á sameiginlegri lóð.

Byggingarlýsing:
Húsið er timburgrindarhús á steyptum undirstöðum, byggt árið 2013. Útveggir eru úr timbri með báruklæðningu að utan. Þak er tvíhalla og klætt með þakdúk.

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði