Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Grasarimi 1, 112 Reykjavík er seldur og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir minni sérbýlum í Grafarvogi sem og annars staðar á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 20 kaupendur á skrá að sambærilegum eignum.

Á hvað eru sérbýli í 112 Reykjavík að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga á sérbýlu í 112 Reykjavík
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu mér á TikTok


Rúmgott parhús á 2 hæðum með innbyggðum bílskúr við Grasarima 1, 112 Reykjavík. 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi og stór bakgarður með palli og grasi. Stutt í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu. Húsið er skráð 177 fm og þar af er bílskúrinn 23 fm.

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR GRASARIMA 1. Með því að bóka tíma í sölusýningu færðu tilkynningu ef sölusýning fellur niður. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Smelltu hér fyrir teikningar af húsinu

Falleg aðkoma er að húsinu, gróður og hellulagt bílastæði með hita. Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í hellulagt hol og þaðan er gengið inn í flest rými hússins. Eldhúsið er rúmgott með U-laga innréttingu, efri og neðri skápar, flísar á milli skápa og á gólfi. Stórir gluggar og góður borðkrókur. Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi, stórir gluggar og útgengt á suðurpall og þaðan á grasflöt. Garðurinn er dásamlegur sælureitur á sumrin og virkilega skjólsæll með miklu trjágróðri. Gestasalerni er á hæðinni með flísum á gólfi. Þvottahús er á hæðinni með flísum á gólfi og hillum og þaðan er innangengt í bílskúrinn með góðri lofthæð og bílskúrshurðaopnara, heitt og kalt vatn og rafmagn. Mikill kostur að hafa innangengan bílskúr.
Efri hæð: Gengið er upp fallegan timburstiga upp á efri hæð sem hefur mjög mikla lofthæð. Komið er inn í sjónvarpshol með parketi og þaðan er útgengt á stórar svalir sem núverandi eigendur nota mjög mikið þar sem þær eru skjólsælar og notalegar. 3 svefnherbergi, öll með parketi og mikilli lofthæð og hjónaherbergi með fataskáp. Baðherbergi er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf, bæði baðkar og sturta og gott skápapláss.

Húsið er nýlega málað og búið að skipta um hluta af glerjum.

Hvað segja eigendur um húsið: Húsið er vel staðsett í rólegu og góðu hverfi sem okkur hefur alltaf liðið mjög vel í. Garðurinn á sumrin er yndislegur og við notum svalirnar mikið á efri hæðinni þar sem þær eru skjólsælar og notalegar. Einnig finnst okkur mikill kostur hvað allt er í göngufæri, s.s. leikskóli, skóli, Egilshöll og sundlaug. Einnig eru fallegar gönguleiðir út um allt.

Frábær fjölskyldueign í vinsælu hverfi.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402

Pantaðu verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði